廣州日報訊 （全媒體記者杜娟）昨日，《海珠區(qū)聯(lián)星村（南箕社、東方紅社）城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進行征詢意見公示。
聯(lián)星村位于廣州市海珠區(qū)西南部，北接工業(yè)大道中，南臨珠江后航道，東至環(huán)城高速，西至南箕路，地處“一江兩岸三帶”重要區(qū)位。更新單元面積127公頃，控規(guī)調(diào)整范圍面積52公頃。
本次規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容主要包括：整體優(yōu)化用地布局，增加居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，促進片區(qū)的產(chǎn)城融合和職住平衡。調(diào)整后，控規(guī)調(diào)整范圍內(nèi)總建筑面積為88.9萬平方米。
道路交通優(yōu)化，以現(xiàn)行控規(guī)路網(wǎng)為基礎(chǔ)，保持片區(qū)主要干道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不改變，調(diào)整了4處道路紅線，并對地塊周邊的多條銜接道路進行合理的交通組織。調(diào)整后，整體路網(wǎng)密度可達9.48公里/平方公里。
公服優(yōu)化方面，新增教育、醫(yī)療衛(wèi)生文化體育、市政公用等公共服務(wù)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。調(diào)整后，控規(guī)調(diào)整范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于11.2萬平方米。
此前，在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站進行公示的《海珠區(qū)聯(lián)星（南箕社、東方紅社）片區(qū)策劃方案》中透露，片區(qū)將采用拆除重建的方式進行全面改造，引入企業(yè)合作改造，兼顧產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展及生活服務(wù)功能需求，聚焦“柔性智能制造+生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”兩大方向，同時，打通環(huán)島路南箕村段，恢復(fù)人紙涌、南箕涌水生態(tài)功能，形成產(chǎn)城融合的宜居宜業(yè)空間。
(編輯： 吳嘉祺)
