建設籌集方式
·劃撥用地集中新建
·根據(jù)實際在商品住房、城中村改造、城市更新等項目中配建
·由存量房轉(zhuǎn)化
·企事業(yè)單位可以利用自有存量建設用地與專營機構(gòu)合作建設
選址和戶型面積
·優(yōu)先選址于公共交通便利、市政基礎(chǔ)設施和公共服務設施較齊全區(qū)域
·新建項目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下——存量轉(zhuǎn)化房源面積可適當放寬，以實用緊湊型的兩房、三房為主
申請方式和條件
·以家庭為單位申請。準入條件分為戶籍家庭和人才家庭兩種
·一個家庭只能擁有一套配售型保障房。同時符合戶籍家庭申購條件和人才家庭申購條件的，可以按需選擇申購
銷售基準價格
·銷售基準價綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合土地取得成本、建安成本、財務費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關(guān)稅費等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定
管理和退出辦法
·禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障房變更為商品房流入市場。購買后另行擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的，必須退出配售型保障性住房
·配售型保障房通過回購或者內(nèi)部流轉(zhuǎn)方式退出
(編輯： 吳嘉祺)
